OFERTA: CHALET EN LOS OGIJARES, GRANADA, ESPAÑA

Chalet con 270 metros cuadrados de construcción y 2.000 mts2. de parcela, súper independiente, con cercanías de servicios por estar a 500 mts de urbanización Loma Linda: autobús, supermercados, farmacia, polideportivo, restaurantes, bares, tienda de todo 15 horas, iglesia...

Por su localización, los recorridos a la ciudad de Granada, Sierra Nevada y a la playa, se efectúan en 5, 40 y 45 minutos, respectivamente.

Piscina de 9x6 mts hecha de gresite, con depuradora.

Agua potable de red, luz, alcantarillado y red telefónica-ADSL  totalmente instalados.

5 dormitorios, cocina grande, despensa, 2 baños completos y un aseo, terraza de 14 mts2 techada, terraza de 12 mts, balcón, porche en planta baja y dos patios traseros. Vistas Sierra Nevada, Cochera, leñera, chimenea-estufa de hierro fundido.

Árboles frutales, 4 olivos, 3 pinos con 20 años, zona de casetas de perro, zona para plantar y regar con agua de acequia, pues rodea la parcela acequia del rio Dilar con entrada a la parcela por tres puntos, para poder regar la finca en todos su extensión.

Perfecto para amantes de la naturaleza, que les gusten el campo, la siembra y el vivir en tranquilidad.



Tanto la finca como la vivienda están totalmente legalizadas en escritura pública. Puede ver los datos en la Sede Electrónica del Catastro, pulsando en la referencia catastral: 4984206VG4048S0001ZE.

O pulsa en esta para descargar el documento descriptivo del catastro: 4984206VG4048S0001ZE.


Galería Fotográfica

Venta chalet con 2.000 metros de terreno.

Chalet en venta

Ubicado en un sitio inmejorable por las cercanías a ciudad, montaña y playa...

Cancela entrada peatonal

Vista desde la entrada principal

Dos cancelas: entrada peatonal y para los coches.

Venta Chalet OPORTUNIDAD!!

Entrada por la cancela de vehículos

Anchura de entrada para vehiculos grandes.

Entrada de coches.

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Vista aérea

a través de google maps

Datos catastrales!!

Referencia catastral

4984206VG4048S0001ZE


Contacto Alberto: Tlf. +34 629 74 51 69 // e-mail: alberto@gestionatusfacturas.com


Precio de venta: Precio inmejorable rebajado a 180.000 euros



Memoria de Calidades de la vivienda:

• La construcción es de mediados de los años 70. Estructura por muros de contención, la sujeción de la casa es por cimentación armada de forja en muros. No hay columnas, salvo en la terraza techada de la segunda planta, que dos columnas sujetan el tejado. (se puede observar en los planos dentro de la galería fotográfica).

• Los cerramientos de ventanas son por cristaleras de corredera de hierro, con cristal simple y persianas de plástico con capialzado de madera (melanina). La puerta principal es de pino macizo y puertas interiores planta baja. Planta segunda puertas de melanina acabadas en sapelli, no macizas.

• Suelo de terrazo estilo Vintage Mediterráneo color beige en toda la vivienda, excepto cocina y baños de gres.

• Saneamiento por conexión al alcantarillado general.

• Instalación eléctrica, reformada hace unos años, tubos para pasar los cables en rozas por las paredes y por canaletas en zonas de azulejos.

• Estado de las paredes, se necesita pintar y enlucir las rozas de la reforma eléctrica.

• La vivienda se encuentra habitada por sus propietarios.

Situación Legal:

• La vivienda está registrada en el Registro de la Propiedad de Armilla (Granada) con número de finca: 2630 IDUFIR: 18022000537125.

• Declaración de obra nueva escriturada con fecha 1984.

• Inscrita en el Catastro con la referencia 4984206VG4048S0001ZE, como clase: “URBANO” y uso Principal: “RESIDENCIAL”, con una superficie útil de la vivienda de 121,87 m2 en planta baja y 89,34 m2 en planta alta, lo que hacen un total de vivienda útil de 211,21 m2 (según planos de la vivienda) y de 1966 m2 el terreno.

Ventajas de comprar nuestra parcela con casa:

• La operación se hace libre de intermediarios, el precio es el que se pacte, en el estado en el que se encuentra, sin comisiones, directamente de los propietarios.

• Independencia vecinal.

• Servicio cercanos y cortas distancias y accesos a ciudad, montaña-naturaleza y playa.

• El riego de los distintos árboles, jardines, plantaciones, etc que se tengan en la parcela, se efectúa a través de agua de acequia, pues bordea la finca acequia del rio Dilar de la Comunidad de regantes rio Dilar de Ogijares CB., pagando una cuota anual de 38,50€ al año, con derecho al riego a través de 3 entradas de agua que tiene el terreno para que llegue a todos sus rincones, además del aljibe que posee la vivienda bajo la cochera de 21m2 x 4 mts de profundidad, que se puede rellenar con agua de acequia, para garantizar el riego en periodos de estivales. Todo esto supone un ahorro en consumo de agua sanitaria (Emasagra, la misma agua que la ciudad de Granada).

• Posesión de una parcela de casi 2.000mts cuadrados con una vivienda de 211 m2 útiles, con posibilidades de reformarla por dentro (sin ampliaciones) bien poco a poco o de una vez (bajo solicitud al Ayuntamiento de los Ogijares de reforma de mantenimiento), a un precio de rústico; más adelante cuando el Ayuntamiento ejecute el plan parcial que tiene previsto (se puede comprobar en el propio Ayuntamiento), se hará la zona urbanizable, con posibilidad de construir otra vivienda en la zona de detrás de la piscina y mantener la vivienda ya construida.



Vereda de la Loma, 11





Ver el mapa más grande con Google Maps.


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